建ぺい率の低さを逆手に取り、立体的な構成としたビルトイン・ガレージ付き住宅。敷地面積97㎡建ぺい率50％容積率100％という厳しい条件の中で計画された。道路斜線も厳しかった事から、地盤面からの高さ1mまでは建築面積に算入されないという法例を利用し、半地下室をもつスキップフロアの計画としている。そのおかげでリビングの天井高さは3m確保している。幸いにも間口が広かったため、建物を中庭を介した二つのボリュームに分割し、フロアレベルを互い違いの高さとすることで、狭小敷地ながらもかなり広さを感じる空間となっている。